1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
安芸郡海田町
31.7万円/㎡
前年比-12.3%
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フローレンス海田月見町
広島県安芸郡海田町月見町
呉線 / 矢野駅 徒歩14分
1997年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,626万円
39.4万円/㎡
2,154
2,468
2,783
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜2,783万円
37.0万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス海田月見町
2,690万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 66.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,690万円 | 40.4万円 | 7階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 1,920万円 | 28.8万円 | 9階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | フローレンス海田月見町 安芸郡海田町月見町 | 矢野駅14分 | 2,690万円 | 40.4万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | コンツェルトパーク海田南堀川 安芸郡海田町南堀川町 | 海田市駅10分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴェルディ海田 安芸郡海田町蟹原一丁目 | 海田市駅14分 | 2,398万円 | 35.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/26 | アステージ海田 安芸郡海田町南昭和町 | 海田市駅12分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルパーク海田グランデージ 安芸郡海田町南昭和町 | 海田市駅11分 | 2,700万円 | 38.6万円 | 69.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、安芸郡海田町では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は安芸郡海田町の平均と比較して27.4%割高です。